财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同比来看，仍(réng)保持增长新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅(fú)较上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央(yāng)国企以及(jí)部(bù)分优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城市布局以及(jí)积(jī)极的推盘(pán)去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前(qián)重点城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政(zhèng)治(zhì)局会(huì)议(yì)释放(fàng)了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面(miàn)，会(huì)议(yì)为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)预(yù)计，随着(zhe)各地(dì)政策(cè)的(de)进(jìn)一步优化调整及宏观经(jīng)济的(de)稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间(jiān)分化行情延(yán)续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压力。<新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗/p>

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